現金で持っていてはダメなの？？

空飛ぶ投資家 、、

ラブリー(=妻) とお金のお話をすることが、

” たまにはある “

んですね。

” 幼少期からの育ってきた環境の違い “

からか？

はたまた

” 根本的な価値観の違い “

からなのか？！

時々、考えさせられる？？

空飛ぶ投資家 です。

今日は一つ、

『お金に関する素朴な疑問』

について、考えてみたいと思います。

このブログを昔から読んでくださっている方々(最近はこう言う話、減ってますものねぇ 笑笑) にとってはぁ、、、

以下のことって、”常識” じゃ無いですか？？ 

① 不動産はローンを使って買う。

② 資産は現金で持っていると目減りする。

③ 日本の未来はお世辞にも明るいとは言えない(暗い)。

④ 富裕層は資産や住居を国外に移動しつつある。

少しだけ、追加説明しましょうかね〜(^^;

① は、レバレッジ(テコの原理)を使う と呼ばれています。

例えば、、

購入する不動産の全額を銀行から年利1%でローンして、

4%で人に貸せば3%が手元に入ってくる

10%を自己資金とするとレバレッジが効いて総額で10倍の資金を運用出来るので、利回りも10倍になる

賃貸した場合の家賃よりも低い返済額でマイホームが買える

ローンの支払いが終われば、その不動産は自分のものになる

って感じですよね。

② は、低金利とインフレに弱い ってことでしょうか？

現金を銀行に預けていても、超低金利な日本ではほぼ増えない

比較的高金利な外貨預金にしても、為替変動でマイナスになる可能性もある

外国の銀行に預けると言語を始めとする様々な問題で困る

物価が上がる日本、弱くなる日本円、なので日本円の現金で置いておくと、その価値はどんどん目減りしていく

って感じ？？ でしょうかねぇ 

③ はぁ、、

国の借金が物凄い金額になっていて

総人口が減少し

労働人口も減り続ける

出生率は上がらず

移民の受け入れにも消極的

人口ボリュームの理由から？ 老人に都合が良い政策が多く見られ

かつて世界を席巻した主要産業の多くが衰退してしまった

のが、”日本” です。

④ はぁ、、、

どうなんでしょう？？

皆さんは、どう感じられていますか？？

っとまぁ、、

これらの 

『 常識 』？？

に？？！！

ちょーーーーぉ素朴に

『 疑問を向けられる 』

というか、

『 そうでない世界を感じさせられたり 』

もする？？

とぉ、、、

様々な方向から物事を分析する？

” クセ “

がある？？

空飛ぶ投資家

の場合、、、

はぁ、、

ふと？？

疑問を感じたりも？？

してしまう？？！！

の、、ですよね〜〜〜(^_^;

この話はもう少しだけ、

掘り下げてみたいと思いま〜す(^^)/

〜 つ づ く 〜