不動産投資 は オワコンか？

人口減少 = 未来の不動産は余る

金利上昇 = ローン返済額が増える

円安 = 輸入資材の値上がり＝建築費上昇

インフレ = 資材価格の上昇

などなど〜ぉ

荒波に晒されてる感がある？？

国内不動産です。

資材と人件費が上がる

↓

建築費が上がる

↓

新築不動産価格が上がる

↓

給料は上がらず、生活物価は上がっている

↓

家賃は上げ難い

↓

利回りが下がる

↓

投資用物件の魅力が下がる

↓

買わない

金利が上がる(可能性がある)

↓

住宅ローンの支払額が増える(可能性がある)

↓

給料はそんなに増えてないのに生活費の全てが上がってきている

↓

怖くて家なんて買えない

っとまぁ、こんな感じのロジック？ でしょうか？？

今回の 空飛ぶMeet面談

↓

https://sorafan.net/25157/

でも、意外な程に？？

沢山出た話題 でした。

空飛ぶ見解 については、面談内で詳細にお話しさせて頂きましたが〜ぁ、、

そんな中から抜粋して？！

(比喩表現を使って) 皆さんに質問です。

次の２つの選択肢なら？？

皆さんはどちらを購入希望ですか〜ぁ？？

Q1. 実用 兼 投資(投機?) として

30万円の無名国産ブランドの新品バッグ vs 200万円の中古(状態が良い)エルメスバーキン

Q2. ウーバービジネス開始用の道具として

300万円の新車 vs 50万円の中古車(車検代込)

Q3. コロナ前にタイムスリップ出来たとして

将来に向けての貯金 vs ロレックスSSデイトナ 

え？ 話がわかりにくいですか？？

Q1. はぁ、、100倍したら何かの値段になりません？

Q2.はぁ、、10倍したら？投資案件として何かが見えてきませんか？？

Q3. はぁ、、、

今は高く感じても？ 更に上がってしまった未来から振り返ってみると？？

当時の自分の考えとはまた違った現実が？！見えてくるかもしれませんよね〜〜(^^)

国内不動産投資はオワコンか？

そう問われた際の 空飛ぶ回答 は？？

『そんなことはない』

じゃあいつ買えばいいのか？

その問いに対する回答は？？

『asap』

その理由は？

『1秒ごとに10円ずつ値上がりすることが確定しているお米があったとしたら、あなたならいつ買いますか？』

ってことでしょうね。

じゃあ、、どんな立地のどんな物件を買えば良いの？？

その回答は〜ぁ、、、

『面談でその話が出た皆さんは、その根拠も含めて、もうご存知ですよね🎵』

っとま〜ぁ、、

年末なのに意地悪な？！

空飛ぶ投資家 でごじゃりましたとさ〜〜〜(*^ω^*)🎵

だってほらこれ、独り言 だから〜(´∀｀*)