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ドラマ「3000万」

日本の不動産、今後どうなる？？

日本の不動産、今後どうなる？？
 

既にバブルに突入してるかもしれない日本で、今後不動産をどうするべきか？？

 
について、少し考えてみたいと思います。
 
今はバブルかも？って話は、ココ
↓
 
に書いてますので、疑義を感じる方は先にこっちを読んでから、今日の内容を見て下さいね♫
 
 
今後、日本の不動産価格に影響しそうな事としては、、、
 
 
なんといっても、
 
1.「2020年の東京オリンピック」
 
がありますよね～(^^)♫
 
 
オリンピックに向けて、、、
 
今の東京都心は、まさに、工事ラッシュ！！
 
 
そこら中にクレーンが立っています。
 
 
ちなみにですが、、、
 
過去のデータを見ると、オリンピック開催の半年前に不動産価格のピークが来ることが多いと聞いた事があります。
 
ってことは、、、
 
今回のピークは、2020年2月ってこと？！でしょうか、、、f^_^;
 
 
ただですね～～ぇ(~_~;)
 
 
そのオリンピック開催の決定権を、アングロさん達が持っていた事が、空飛ぶ投資家 には気になって(心配して)しまいます。。。
(~_~;)
 
 
 
次に気になるのは、、、
 
2.「日本の財政破綻の可能性」
 
でしょうか？(~_~;)？
 
 
以前に空飛ぶ投資家がした計算上は、2017年位に来てもおかしくない状況でしたが、、、
 
最近は、日本の借金が減りつつあるって話も出るようになってきましたよね。
 
2020年のオリンピックに向けて、情報操作をされているのかもしれませんし、、、
 
はたして、本当はどうなのか、、、
 
空飛ぶ投資家 は、”その可能性” も踏まえておくべきだと、一応、備えています。
 
去年の10月にも、そんな感じの事を書いていましたね～
↓
 
 
もし破綻したら、、、
 
金利は暴騰、
 
不動産はインフレ分は暴騰の可能性、

 
金利上昇の煽りで買い手がいなくなれば暴落の可能性、
 
 
もあるのかもしれませんね。。。
(~_~;)(~_~;)
 
 
 
他に、巷でまことしやかに言われてる事としては、、、
 
3.「オリンピック後の暴落」
 
でしょうか？？
 
 
湾岸エリアに物凄い数の不動産を作るみたいですから、、、
 
やっぱり不動産が余るのかな～ぁ？
 
それとも、地方の人達が来て、地方の過疎化が加速するのかな～ぁ？？
 
どうなんでしょうね～ぇ。。。
(~_~;)(~_~;)(~_~;)
 
 
他にも、、、
 
4.「なんだかんだ言っても、東京都心の不動産は下がらない」
 
って見方もありますかね～ぇf^_^;
 
 
だって、、、
 
香港やシンガポール、台北と比べると、東京都心の不動産は激安でしたものね～ぇ
 
詳細は以前、ココ
↓
 
で書きましたね。
 
 
これらの他にも、、、
 
人口減少による住宅過剰、起きるかもしれない大地震、大手デベロッパーの破綻による信用毀損、今後の移民政策の方向性、金利上昇の可能性、等々、、、
 
様々な事が考えられるのが、今の日本の不動産だと、空飛ぶ投資家 は思っています。
 
 
ほんとーーに、先の事は解らないですね～～ぇ f^_^;
 
 
 
ってわけで、、、
 
少し角度を変えて考えてみることにします。
 
「日本(特に東京都心)の不動産価格が、今すぐに暴落する」
 
と考えてる方は、、、
 
空飛ぶブログを読んで下さってるような、投資家の皆さんの中にはいらっしゃらないと、空飛ぶ投資家 は思っています。
 
 
では、”問題” は、、、
 
 
いつ、この不動産価格の上昇が止まって、
 
いつ下がり始めるのか？？
 
 
っていうか、そもそも論として、、、
 
 
やっぱり下がるのか？
 
それとも、このまま上がり続けるのか？？？
 
 
って事も、よくよく考えると、、、
 
 
とーーーーっても、判断が難しい事案の様にも感じてしまいます。
 
 
よね～ぇ？？f^_^;？？
 
 
でもね～～、、、
 
 
「考え方によっては、意外と簡単なのかもしれない？？」
 
 
って、空飛ぶ投資家 は “想像” してしまっています。。。
 
 
仮にですよ～～～～
 
 
( 明日に続く )